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產業價值提升運營服務商:文旅-文創-科創-康養-縣域-城市-產城

以戰略定位為切入點,依托資本,運營IP資源,全產業鏈價值提升

我們做什么
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中國南方最“接地氣的產業地產咨詢機構、策劃公司

實現消費者價值、投資者價值、區域經濟(政府)三位一體多贏局面


我們是“一體化產業地產價值提升運營服務商


戰略定位+政府溝通+項目規劃+模式設計+資源導入+融資投資+產業運營


戰略定位:拿地立項,挖掘資源價值+產業資源體系構建+區域經濟價值(政府訴求)+項目獨特定位+企業投資條件+政策扶持

政府溝通:競爭性談判+政府溝通匯報+政策談判+投資協議+購地協議+項目推進節奏

項目規劃:消費者價值定位+特色產業定位+產業規劃定位+定制策略+概念規劃+設計建議+關鍵設計方案

模式設計:產業模式+商業模式+盈利模式+融資模式+投資模式+開發模式

資源導入:資源導入策劃+招商策劃+項目資源+企業資源

融資投資:融投資策劃+頂層設計+基金管理公司+資產包

產業運營:頂層設計+管理體系+團隊組建+增值服務+平臺搭建


戴欣明工作室的服務領域:

一、城市(二三線為主)戰略定位規劃策劃、營銷及品牌策劃

二、泛商業地產(產業園區、區域旅游、商業街、地塊選擇)前期戰略定位規劃策劃、營銷及品牌策劃

三、開發企業戰略管理

 

 

戴欣明工作室承接定位策劃項目的選擇,及操作原則:

委托方希望項目在未來具有獨一無二的、唯一性的特色,這樣的項目“工作室”可以通過“工作室”獨創的系統思路,解決如何做得起、做得行、做得旺、做得到等問題。

具體服務包括,前期定位策劃,中期優化定位改造策劃:

(一)城市定位、小鎮定位:前期定位,舊城改造,提升與優化
(二)產業園區定位(含大型綜合專業市場、商貿城):前期定位,項目改造,提升與優化

(三)商業街定位(戶外型、地下型、室內型):前期定位,中期改造,提升與優化

(四)旅游地產定位:前期定位,中期改造,提升與優化

(五)特色復合型城市綜合體


“工作室”可以通過“戰略定位策劃”成果報告,還可以深度到用“概念設計(戰略定位策劃的可視版)”報告完成委托方要求。

通過“工作室”的定位策劃后基本上不存在招商難度,營銷問題也基本解決。

由于首席策劃戴欣明的特色閱歷及“七合一”戰略思維與系統方案,加上特色團隊專家,“工作室”具有系統解決問題解決復雜問題的能力。

戴欣明工作室的策劃特點是通過分析,可以確定區域、土地,或者您現有的項目做什么合適,怎么做,能夠做到什么規模、檔次,以及商業模式確定。在定位策劃中“工作室”強調適合、適度、適用,及可操作性。 

 

全面了解

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