戴欣明


















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以戰略定位為切入點,依托資本,運營IP資源,全產業鏈價值提升

智庫專家
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戴欣明

戴欣明

動能智庫 ? 戴欣明工作室創立人、首席戰略顧問
著名戰略定位策劃咨詢專家
著名財經評論家
動能智庫城市與地產研究中心主任

戴欣明工作室 動能智庫

戴欣明  Dai xinming


動能智庫 ? 戴欣明工作室創立人、首席戰略顧問

深圳市動能企業管理咨詢有限公司:總經理

動能智庫城市與地產研究中心:主任


搏實資本-戰略定位研究中心:投資合伙人

孟建民建筑設計所-戰略定位研究中心,戰略研究院院長:首席戰略策劃、規劃設計顧問

中國品牌管理研究中心-深圳中心:總經理

南方略咨詢集團-首席營銷學家


戴欣明主要成就與地位:

人文城市,人文地產的開創者

創立“七合一戰略定位法則”、“人文+”系統

旅游第七要素“祈”的提出者

中國城市與地產實證分析派(南派)專家代表

中國城市與復合商業地產“超常規戰略定位策劃”奠基人

中國著名戰略定位策劃咨詢專家

著名財經評論家

《人文商業地產策劃-發現味道》一書作者,其書改變了中國城市與地產界常規策劃的歷史,把中國城市與地產戰略定位策劃提升到最新高度。



戴欣明創下中國城市與地產類專家電視采訪之最,平均每年150次左右的采訪:

  戴欣明每年保持著過百次的出鏡率,是中國城市與商業地產策劃專家中唯一的一人!在鳳凰衛視、上海電視臺、中央電視臺、瑞士電視臺、深圳電視臺、成都電視臺、重慶電視臺、南方電視臺、江蘇電視臺、銀川電視臺等數十個電視臺經常播出其觀點,真知灼見贏得廣泛的共識,其言論也不斷被證明是正確的。    


戴欣明社團、大學等職務:

中國營銷學會專家團副團長,常務理事,常務副秘書長

中國城市運營和商業地產管理研究中心:主任

全國工商聯房地產商會 全國房地產經理人聯盟 常務理事

全國工商聯房地產商會 全國房地產經理人聯盟 商業地產委員會 常務理事

全國工商聯房地產商會 全國房地產經理人聯盟 深圳商學院顧問

清華大學、哈爾濱工業大學、哈爾濱工程大學、哈爾濱商業大學、哈爾濱農業大學、哈爾濱工業大學等多所大學客座教授


戴欣明學術地位:

戴欣明是個全能型的人物,通才。在經濟學,社會學,營銷學,管理學,人文學(含堪虞),傳播(心理)學,設計藝術學(城市、規劃、建筑、商業環境室內設計、廣告)等方面在全國具有專家地位,被譽為7合1權威專家。


戴欣明工作室-官網:www.nelm.com.cn  

做中國最具人文特色的戰略思想智庫


中國城市開發網-官網:www.cnud.net.cn

中國城市開發第一門戶-人文?生態?系統




戴欣明專著 作品


戴欣明擴展介紹:


中國最早一批研究城市策劃的權威專家之一
中國最早一批研究產業,策劃產業園區、專業市場的權威專家之一
中國最早一批研究旅游地產、商業地產的權威專家之一
中國最早一批研究設計的權威專家之一
 
戴欣明微博(點擊鏈接):新浪微博 騰訊微博
 

戴欣明工作室宗旨
7合1全視野觀察事物,獨創“空間營銷法則”、“球面體理論”,融合人文思想精髓,締造中國最好的戰略思想源
被譽為具有經濟學家頭腦的營銷學家、策劃人;策劃人當中的管理學家   
戴欣明工作室中國第一家把『定位策劃』作為單立的研究范疇,并發揮到極致的地產策劃機構;理論與實踐高度結合,強調適度原則,強調實用性    
戴欣明工作室強調適度的創新,建造創意平臺,激發商業獲利   
戴欣明主義:空間中營造一種生活的意識形態,思想的行為模式,引領時尚的生活方式

  

戴欣明影響:

“深圳四杰”戴欣明、秦剛開啟莞深同城生活,是生活方式的提出者與推廣者。

把人文融入地產之中,特別是生活方式等“軟實力”融入地產之中,是中國人文地產的開創者。
中國城市與地產“南派”代表人物。南派:理論與實踐高度結合,強調適度原則,強調實用性。  
戴欣明是中國房地產十大理性思想者之一,作為中國房地產十大理性思想者(任志強、馮侖、陳順、潘石屹、陳勁松、王石、董藩、戴欣明、楊紅旭、黃璽慶、賈臥龍、王志綱)與一批地產前沿人士共同推動了中國房地產理性發展進程。   
因“莞深同城”案例,成為深圳地產四杰(高海燕、秦剛、戴欣明、茅巍),簡稱“深圳四杰”。     
因成功定位策劃、概念設計、全程策劃湖南長沙:中國(長沙)工程機械交易展示中心;江蘇淮安:白鷺湖商業街鎮等數十個商業地產項目被譽為中國商業地產定位策劃第一人、中國著名戰略定位咨詢專家。   
因成功定位湖南長沙:《世界工程機械之都》;江蘇淮安:《婚慶之都》等十多個城市定位,戴欣明工作室被譽為中國著名的戰略定位咨詢機構。   
因多年對中國地產經濟、市場能夠全面、客觀地解讀,被譽為中國房地產四大名嘴:任志強、茅于軾、董藩、戴欣明。  人民日報國際金融版,中國房地產四大名嘴
因戴欣明在中國地產界分析、評論、觀點有獨到的特色,被譽為中國房地產評論員:南有戴欣明,北有董藩。   
其地產言論、觀點多次引起熱議,也引起宏觀政策制定層的重視,業內盛傳近一年多(從2010年開始)的房地產宏觀調控與其“6萬論”暨“1000萬豪賭事件”預警有直接關系。 
在(國家級核心期刊)《城市開發》、《中國地產市場》、《中國房地信息》等期刊發表論文30多篇,涉及經濟、管理、營銷、規劃設計、社會、人文等方面。

 

戴欣明三論:“精英論”、“6萬論”、“工資論”

——四個“1000萬”讓戴欣明不僅僅有了傳說,更有了故事,也奠定了其南派專家代表的社會地位

 
  近幾年,戴欣明城市戰略觀點、營銷觀點、產業地產、旅游地產、商業地產觀點、房地產全程策劃觀點不斷地引起全社會的“熱議”。成為郎咸平以外中國第二個被多次“熱議”的經濟學者;有中國城市與房地產界的郎咸平之說。
  一、2009年底,戴欣明對北京城市發展,房地產在其中的作用的觀點(5環內3-5年達到均價5萬,已經實現),引來“熱議”,相關視頻點擊超過150萬,電視播出觀看超過50萬,通過網絡傳播,中國超過1000萬人對此關注和討論。
  二、2010年1月中旬,深圳投資客鼻祖對戴欣明的觀點進行PK,賭1000萬人民幣,成為中國專家中“第一值錢觀點”。戴欣明認為深圳房價在3-5年達到每平方米6萬的全市均價(2016年初實現,被譽為“神預測”,至此被譽為中國預測房地產最準的專家),政策推漲(政策市),快3年,慢5年左右。同時,引來珠三角以及來自全國過1000萬人關注,光是深圳一地就超過500萬人關注。
  三、2010年1月31日,戴欣明與郎咸平博鰲論壇同臺演講,博鰲論壇上的觀點在之后的媒體傳播中引起熱議,全國超過1000萬人關注。
 
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